2025南通如皋公积金提取新规：条件、额度、流程全攻略

住房公积金作为职工住房保障的重要制度，其提取政策直接关系民生需求。随着南通市及如皋公积金管理政策的优化调整，2025年公积金提取流程更加便捷，但合规性要求也更为严格。本文结合最新政策文件，系统梳理如皋市公积金提取的条件、材料、额度及操作流程，为职工提供实用指南。

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一、2025年如皋公积金提取政策调整要点

1. 租房提取额度提升
   2023年南通市将租房提取额度由每月1000元/人提高至1200元/人，二孩、三孩家庭分别可提1800元/人、2400元/人。如皋市同步执行该政策，职工需提供真实租赁合同及备案证明，线上申请可简化材料。

2. 支持灵活就业人员缴存
   灵活就业人员（如自由职业者）首次被纳入公积金制度，可享受与在职职工同等的贷款和提取权益。

3. 异地购房提取限制收紧
   非户籍地且非缴存地购房的职工，一律不得提取公积金，防止违规套取资金。

4. 离职提取条件优化
   职工离职后，公积金账户封存满6个月且社保停缴半年（灵活就业者除外），可申请销户提取。

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二、如皋公积金提取条件与适用情形

（一）购房提取

1. 适用条件

   • 购买商品房、二手房、拆迁安置房等自住住房；

   • 须在购房合同签订或产权证登记后1年内申请；

   • 同一套房仅限提取一次。

2. 材料要求

   • 商品房：身份证、备案购房合同、增值税发票；

   • 二手房：身份证、不动产权证、契税发票。

   • 异地购房需额外提供户籍证明或缴存地证明。

（二）租房提取

1. 适用条件

   • 职工及配偶在如皋无自有住房；

   • 每年可提取一次，额度不超过实际房租的70%（如皋原政策）或直接按南通市标准执行（1200元/人/月）。

2. 简化流程
   线上办理无需提交纸质合同，通过政务平台核验信息即可。

（三）偿还住房贷款提取

1. 商贷提取

   • 每年可提一次，额度不超过上年度还款本息；

   • 偿还南通26家指定银行贷款可免纸质材料。

2. 公积金贷款提取
   优先选择“委托逐月还贷”，自动划转至贷款账户，减少手动操作。

（四）离职销户提取

• 条件：账户封存满6个月、社保停缴半年、无未结清贷款；

• 办理方式：线上通过“南通公积金”APP或线下窗口申请。

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三、提取额度与限制

限制条款：

• 非户籍地且非缴存地购房不予提取；

• 同一住房多次交易仅允许一次提取。

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四、办理方式与操作流程

（一）线上办理

1. 渠道：

   • 南通公积金网厅（https://miapp.ntgjj.com/ish）

   • “南通公积金”微信公众号、APP

   • 政务平台“苏服办”“南通百通”。

2. 步骤：

   • 登录平台选择提取类型；

   • 上传材料电子版或授权数据核验；

   • 提交后3个工作日内到账。

（二）线下办理

• 地点：如皋市公积金管理中心窗口（地址：江苏省如皋市北京西路16号苏兴大厦；

• 材料：原件及复印件，代办需提供关系证明及代办人身份证。

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五、常见问题与风险提示

高频问题

1. Q：租房无发票能否提取？
   A：2025年起，部分城市试点“零材料”线上提取，但如皋仍需备案合同，具体以窗口要求为准。

2. Q：异地工作如何转移公积金？
   A：通过“全国住房公积金公共服务小程序”办理异地转移，需满足转入地条件。

六、公积金提取代办渠道

星加坡公积金提取代办公司，本公司专业正规协助代办提取，不成功不收费，提取到账后才付费。

七、结语

住房公积金是职工的重要福利，其使用需严格遵守政策规定。2025年如皋市通过简化流程、提升额度等措施，进一步便利职工，但合规性审查也更加严格。建议职工通过官方渠道办理业务，避免因小失大。

政策咨询渠道：

• 如皋公积金服务热线：025-83398537；

• 全国公积金热线：12329。