南通公积金贷款新政策_南通公积金新政策贷款利率

南通公积金贷款需要什么条件？

同时符合下列条件的员工在购买（首套、第二套）、建造、改建、大修自住住房时，可以按规定作为借款人申请住房公积金贷款：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）按照规定在本市定期、连续、足额缴纳住房公积金6个月以上；

（三）资信良好、收入稳定、有偿还贷款本息的能力；

（四）在外地缴纳住房公积金的职工，凭当地住房公积金管理中心出具的已正常、连续、足额缴纳住房公积金6个月（含）以上，且在当地无住房公积金贷款的证明，可申请住房贷款贷款公积金南通市购房；

（五）南通市住房公积金管理中心规定的其他条件。

南通公积金贷款额度是多少？

南通市发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》（通金管规[2023]1号），规定自2023年3月21日起，南通市住房公积金政策进行调整。社保100网主要介绍贷款额度政策。

1.在岗职工住房公积金贷款额度

个人住房公积金贷款最高限额为每人50万元，每户住房公积金贷款最高限额为每户100万元。

1.住房公积金额1600元至1900元/月（含）的员工，最高可贷40万元。

2、每月缴纳住房公积金1900元至2200元（含）的员工，最高可贷45万元。

3、每月缴纳住房公积金2200元以上的员工，最高可贷50万元。

（二）新市民和灵活就业人员住房公积金贷款额度

正常缴纳住房公积金6个月的，购房时可享受相当于其住房公积金账户余额15倍的住房公积金贷款额度，每人最高住房公积金贷款额度不超过50万元、每户最高住房公积金贷款额度不超过100万元。

（三）高层次人才、研究生、高级职称以上人员、年轻人才住房公积金贷款额度

1.对经市委人才办认定的高层次人才，每户住房公积金贷款最高额度增至200万元。

2.对具有硕士以上学历、高级职称的人员，住房公积金贷款最高限额提高至每人100万元、每户200万元。

3.享受政府综合补贴的青年人才：对初到我市企业工作或自主创业的全日制高校毕业生（或技工学校高级技师班）、本科毕业生（或技工学校预科、技师班），在享受政府综合补贴期间购买住房的，在其可贷金额基础上增加住房公积金贷款额度10万元/人、20万元/户，最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。

4. 有多个孩子的家庭

对有两个孩子的家庭，住房公积金贷款限额在其可贷金额基础上每户增加10万元；对有三个孩子的家庭，住房公积金贷款限额在其可贷金额基础上每户增加20万元。

2023年南通公积金贷款利率是多少？

（一）首次个人住房公积金贷款利率为2.6%，贷款期限5年以下（含5年），5年以上3.1%。

（二）个人第二笔住房公积金贷款利率：贷款期限5年以下（含5年）利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。