北京公积金每月能提多少？不同情形下的提取额度

在北京这座繁华的都市，公积金作为职工的一项重要权益，对于许多人来说，是购房、租房的重要资金来源。然而，关于“北京公积金每月能提多少？”这一问题，许多人却并不清楚。本文将详细解析购房每月偿还房贷提取、租房备案合同提取以及租房无备案合同提取等不同情形下的公积金提取额度，帮助大家更好地规划自己的财务。
 

一、购房每月偿还房贷提取

对于已经购房并背负房贷的人来说，利用公积金偿还房贷是一个不错的选择。那么，北京公积金每月能提多少用于偿还房贷呢？

答案是： 根据北京住房公积金管理中心的规定，每月可以提取的公积金金额上限为职工月缴存额（单位+个人部分）与实际月还款额中的较小值。这意味着，如果你的月缴存额为5000元，而你的房贷月还款额为3000元，那么你每月可以提取的公积金金额为3000元。

举个例子： 小李在北京购买了一套房产，每月需要还房贷4000元。他的公积金月缴存额为5000元（单位缴存2500元，个人缴存2500元）。根据规定，小李每月可以提取的公积金金额为4000元，正好覆盖了他的房贷还款额。

提取流程：

1. 前往贷款银行获取还款明细。
2. 登录北京住房公积金网站或APP进行提取申请。
3. 提交相关材料，如身份证、购房合同、贷款合同等。
4. 等待审核通过后，公积金将自动划转至你的还款账户。

二、租房备案合同提取

对于在北京租房的人来说，如果租赁合同已经备案，那么也可以利用公积金来支付房租。那么，在租房备案合同的情况下，北京公积金每月能提多少呢？

答案是： 根据北京市的相关规定，每月可以提取的公积金金额上限为月租金与月缴存额中的较小值，且不超过1500元/月（针对租住商品房的情况）。如果你租住的是公租房或政策性住房，提取额度则不受此限制，但最高不超过月缴存额。

举个例子： 小王在北京租了一套商品房，每月租金为2000元。他的公积金月缴存额为3000元。根据规定，小王每月可以提取的公积金金额为1500元，用于支付房租。

提取流程：

1. 确保租赁合同已在相关部门备案。
2. 登录北京住房公积金网站或APP进行提取申请。
3. 提交相关材料，如身份证、租房合同备案证明、租金发票等。
4. 等待审核通过后，公积金将自动划转至你的房租支付账户。

三、租房无备案合同提取

对于没有备案的租赁合同，虽然提取公积金的流程相对复杂一些，但仍然是可以提取的。那么，在租房无备案合同的情况下，北京公积金每月能提多少呢？

答案是： 对于租住商品房且合同未备案的情况，每月可以提取的公积金金额上限为1500元/月（自2022年起执行的新政策）。需要注意的是，这种情况下需要提供更多的证明材料，如租房发票等。

举个例子： 小张在北京租了一套商品房，每月租金为1800元，但租赁合同没有备案。他的公积金月缴存额为2500元。根据规定，小张每月可以提取的公积金金额为1500元，用于支付房租。为了提取公积金，他需要找到房东开具租房发票，并提交相关证明材料。

提取流程：

1. 与房东协商开具租房发票。
2. 准备相关证明材料，如身份证、租房合同、租房发票等。
3. 前往北京住房公积金管理中心或指定网点进行线下提取申请。
4. 等待审核通过后，公积金将划转至你的银行账户。

四、北京公积金提取小贴士 

• 购房提取：记得每月查看自己的公积金缴存额和房贷还款额，确保提取金额不超标哦！
• 租房备案提取：租房前一定要和房东确认合同是否可以备案，这样才能顺利提取公积金！
• 租房无备案提取：虽然流程复杂一些，但只要准备好相关证明材料，还是可以提取到公积金的！

 最后提醒：公积金提取虽然方便，但也要合理规划使用哦！不要让这笔钱躺在账户里睡大觉，让它为你的生活增添一份助力吧！