河南遂平县 : 首套贷款结清后再买房 , 执行首套房贷款政策

焦点财经讯 耿宸斐 近日，河南省驻马店市遂平县发布关于印发遂平县促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施 ( 试行 ) 的通知。

通知指出，降低个人住房消费负担。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，严格落实上级调控政策，及时下调住房贷款利率。对已结清首套住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请购买住房，执行首套住房贷款政策。充分发挥住房公积金作用。鼓励缴存职工使用住房公积金购房，资金不足的使用 " 公积金 + 商业银行 " 组合贷款，各合作银行和房地产开发企业不得以任何理由拒绝使用组合贷款。

凡正常缴纳住房公积金的外来务工人员，均可按照本地缴存职工同等条件申请个人住房公积金贷款和办理住房公积金提取业务。积极开展异地贷款业务，支持异地缴存职工在我县购房置业，不得限制符合条件的异地缴存职工申请住房公积金贷款，若资金不足需轮候时，与本地职工同等轮候。

施行购房补贴政策。自发文之日起，凡在遂平县城区购买商品住房并提供已网签备案购买合同、税务发票、转款凭证的居民，予以购买补贴，购买 90 平方米以下商品住房的居民，可申请 1 万元购房补贴 ; 购买 90-120 平方米商品住房的居民，可申请 1.5 万元购房补贴；购买 120-144 平方米商品住房的居民，可申请 0.8 万元购房补贴。购买补贴自文件印发之日起内有效，先购先领、领完即止。教育工作者、医务工作者、公安干警、现役军人在原有补贴标准上，凭本人有效证件再补贴 5000 元。

活跃二手房市场交易。对个人转让住房，未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，且不使用二手房 " 掌上办 " 的，可按住房转让收入的 1% 核定征收个人所得税。

通知提出，为购房家庭随迁子女提供就学服务。推进购房家庭随迁子女入学待遇同城化，在符合入学和学籍管理等有关规定的前提下，根据相对就近入学原则，保障随迁子女平等享受基本公共教育服务。