苏州市公积金2018年年度报告

近日，《苏州市公积金2018年年度报告》出炉。陈诉显示，2018年，全市缴存、贷款、提取各项指标均保持良好态势，主要业务指标均位于全省前列，公积金富民惠民效应日益彰显。苏州也成为省内首家公积金提取额冲破1800亿大关的都市。

 

　　2014-2018年缴存额情况

 

 

　　2018年实缴单元性质分类

 

 

　　2018年提取情况分类

 

 

　　2014-2018年提取额情况

 

贷款笔数按修建面积分类

主要指标连续优化公积金运转稳固上升

在缴存和提取方面，公积金总额保持上升态势，苏州成为省内首家公积金提取额冲破1800亿元大关的都市。在小我私家住房贷款方面，岂论是发放笔数或是发放额度，相较2017年上升显著。

缴存方面，2018年全市新开户单元20051家，个中园区中心5081家，实缴单元91649家，个中园区中心22831家，净增单元19150家，个中园区中心4668家。新开户职工81.36万人，个中园区中心14.10万人。实缴职工378.25万人，居全省首位，个中园区中心68.91万人，净增职工16.52万人，个中园区中心2.22万人；缴存额444.34亿元，个中园区中心86.66亿元，同比增长13.49%。

2018年末，缴存总额2679.64亿元，个中园区中心412.95亿元，同比增长19.88%。缴存余额853.19亿元，个中园区中心133.39亿元，同比增长17.11%。2018年，全市归集公积金444.34亿元，同比增长15.53%，归集额度占全省四分之一。

提取方面，2018年全市提取额319.69亿元，申请了住房公积金提取,还能不能支取住房公积金缴存余额支付购房款的提问,刘子庆介绍说,在购买自住住房,并已申请个人住房公积金提取的,在取得提取余额有效支付凭证1年内,可以提取职工本人及配偶的住房公积金,提取金额不得超过购房提取余额金额.需提供材料如下:1.一年以内房管局备案的购房合同原件2.一年以内购房收据原件及复印件一份3.申请提取时的提取申请审批表原件及复印件一份4.提取人身份证原件及复印件一份5.公积金管理中心领取的制式证明及支取申请表6.提取人银行卡原件及复印件两份(银行卡根据单位公积金所在开户银行而定)，个中园区中心60.50亿元，同比增长10.57%，占当年缴存额的71.95%，比上年缩小1.9个百分点。2018年末，提取总额1826.46亿元，个中园区中心279.56亿元，同比增长21.22%。

贷款方面，2018年，发放小我私家住房贷款4.01万笔，同比增长63.67%，发放小我私家住房贷款183.38亿元，同比增长69.47%。

支持职工购建房307.8万平方米，个中园区中心54.28万平方米，年末小我私家住房贷款市场占有率为9.19%，比上年增加1.59%。通过申请公积金小我私家住房贷款，可节约职工买房利息收入43.90亿元，个中园区中心8.82亿元。

笼罩范畴始终放宽保障感化有效施展

从缴存单元性质看，缴存单元中，公有制单元（国家机关和事业单元、国有企业和城镇集体企业）占8.11%，非公单元（外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和民办非企业单元和社会集团等）占91.89%。

缴存职工中，公有制单元占13.71%，非公单元占86.29%。

从缴存职工来看，非公群体为公积金缴存主体，非公单元实缴人数比去年上升了6个百分点，占比上升显著。

缴存职工中，中、低支出占98.09%，高支出占1.91%。充实阐发中、低支出群体为公积金新开户职工的缴存主体，这也与公积金保障中低支出职工家庭住房消费的制度定位相适合。新开户职工中，公有制单元占4.17%，非公单元占95.83%。

提取额度中，住房消费提取占85.89%，个中购买、建造、翻建、大修自住住房占21.94%，归还买房贷款本息占62.42%，租赁住房占1.53%；非住房消费提取占14.11%。职工提取公积金的用途主要以“住房消费”为主，继续施展公积金保障“住有所居”的感化。

提取职工中，中、低支出占96.47%，高支出占3.53%，中、低支出群体是公积金保障的主要群体。近年来，我市公积金提取中，中、低支出家庭占一切家庭户数的比重不绝保持在90%以上，充散施展了公积金的制度保障性能，与公积金支持中、低支出家庭住房消费的政策定位是一致的。

施展刚需买房群体政策导向住房贡献率再创新高

2018年，苏州市公积金对峙以人民为中心的成长思维，对峙“房住不炒”的总定位，促进政策举措和资金效应“双优化”，制度优势和保障性能“双提升”。全年共发放小我私家住房贷款4.01万笔、183.38亿元，较好地施展了公积金制度在保障生灵涂炭方面的重要感化。小我私家住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为113.22%，比上年增加11.73个百分点，住房贡献率再创新高。

从2018年苏州商业贷款利率来看，商业贷款基准利率4.9%。而职工第一次应用公积金贷款利率3.25%（五年以上），第二次应用公积金贷款利率3.575%（五年以上），远低于银行商业贷款基准利率。

从公积金贷款政策来看，职工家庭初次应用公积金贷款的，贷款最大额度和去年相同，仍为70万元，单人贷款最高45万元。职工家庭第二次应用公积金贷款的，家庭贷款最大额度为50万元，单人贷款最高30万元。

在支持职工购建房方面，职工贷款笔数中，按买房面积统计，90（含）平方米以下的占43.73%，90-144（含）平方米占49.9%，144平方米以上占6.37%。按贷款职工统计，30岁（含）以下占38.39%，30岁-40岁（含）占47.76%，40岁-50岁（含）占12.61%，情况还在变化.公积金下调后,夫妻二人的公积金双双减少,除去到手工资增长的那部分,每月两人比原先少了800多元.为了填这个洞,孙重开始利用下班和周末时间跑滴滴.不过眼下,滴滴的钱也不如之前好赚了，50岁以上占1.24%；中、低支出占94.67%，高支出占5.33%；初次申请贷款占92.67%，二次及以上申请贷款占7.33%。

不难看出，贷款职工以购买中小户型为主，40岁以下的职工最爱应用公积金贷款买房，这个年龄段是置业岑岭。公积金贷款继续施展着刚需买房群体的政策导向与制度优势。

提取政策规范统一为民处事高效便捷

2018年，市公积金中心统一了还贷提取留存额度，对管理偿还种种住房贷款提取公积金（含委托提取业务）的职工，其小我私家公积金账户需至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补助）。缴存职工与单元解除或终止劳动关系的，在异地开立公积金账户并稳固缴存半年以上的，管理异地转移接续条件。封存满半年后，未在我市正常事情且未在异地继续缴存的外地户籍职工可以管理销户提取条件。

2018年，市公积金中心深入“不见面”改革，出力在技术上构成安详、稳固、连续的支撑体系，在处事上构成便捷、高效、创新的供给能力，在品牌上构成示范、巩固、深入的成长模式。

第三代公积金综合业务系统上线，大幅提升对业务处事的引领保障感化。系统顺利通过住建部“双贯标”验收，职工提取转移公积金完玉成国直连，踊跃融入全省政务处事“一张网”，大力大举敦促与社保、国土、公安等部分的数据资源整合共享，以数据的无缝对接促进处事的有效跟尾。

2018年，市公积金中心出力敦促“互联网+公积金”，拓展政务处事互联网运用渠道，如果我们与父母联名买房那又如何？那就可以提取父母的公积金作为提取余额,还可以提取父母的公积金用于还贷.但是,若不联名申贷,只联名买房,那你也只能提取父母的公积金用于提取余额,不能用于月供偿款，推脱手机客户端，四成以上小我私家业务完成了全程网上管理，凌驾三分之一的提取业务从柜面转移至线上，变“只跑一次”为“一次都不消跑”。先后取消公积金纸质卡以及户籍、解除劳动关系、低保特困、离休等多项凭证资料，成立以身份证号码为小我私家惟一认证码机制，完成信息的“一刷获取”，业务的“一证通办”。打造长途即时处事、“15分钟”实地处事和分中心大厅全业务处事的立体式处事体系，最大限制方便缴存单元和职工。

过去一年，市公积金中心踊跃开展文明行业创建，有效延展“公积金惠万家”民生品牌内涵，树立全市公积金行业的文明笼统。根基建成“网站、微博、微信、12329、云处事平台、手机App”多位一体的网上综合处事平台，年内，微信公家号答复职工咨询39.22万条，粉丝达130万人，云处事平台答复咨询4.82万条，12329热线接听电话143.3万次，“寒山闻钟”论坛回帖640件，公家监督栏目答复1474条，管理12345转办工单648件。组织公积金业务技能竞赛，开展惠民杯“流动红旗”双月评比，施展先进示范引领感化。继续通过“秘密人”暗访、满意度专项考察、客户需求信息收罗、处事品质点评会等特征举措，巩固提升全系统处事品质，始终满足群众的新等候新流程。

2019年，公积金将继续为处事群众、保障民生、改进职工居住要求提供强有力支持。

热点公积金

1.市区公积金账户停缴后每月是否继续委托还贷？

答：您好！公积金账户封存，对委托提取业务没有影响。委托人公积金账户要保存最近一个月的公积金月缴额，公积金账户除该留存额以外仍有剩余资金的，我中心每月仍将按委提准则提取公积金，受托银行在5个事情日内将所提取的公积金划转到您指定扣款还贷的小我私家银行账户。

2.近期事情更换，能否影响公积金贷款？

答:借款人申请公积金贷款应适合的要求之一“在申请之日前持续定期足额缴存公积金六个月（含）以上，且申请时小我私家公积金账户（以下简称小我私家账户）处于正常缴存形状”。假如您事情更换期间，公积金账户仍持续定期足额缴存的，则适合上述要求。

3.买房不贷款，是否提取公积金？能提取几多？

答：一次买房行为可以买房提取一次公积金，应在买房相关单据开具一年之内管理；提取额度为买房相关单据开具日期当月的公积金账户余额，再扣除最近一个月的公积金月缴存额。