提取指南

北海公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度


北海公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度

今天星加坡公积金提取办理服务中心为大家介绍北海公积金新政,北海公积金提取条件、提取材料、提取流程、提取额度、办理地址以及正规中介代办等问题!

 

 

北海公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度

为了贯彻落实中央、自治区、北海市关于“放管服”改革工作有关部署和要求,方便缴存职工办理住房公积金业务,优化业务办理流程,进一步提升服务质量,北海市住房公积金管理中心决定简化部分提取业务手续,5月1号开始实施。
1、缴存职工办理住房公积金提取业务不需要所在单位审核盖章
2、偿还购建自住住房商业贷款本息第二次提取公积金无需提供借款合同原件和复印件
3、因出境定居提取住房公积金不需要提供“离职文件”等。

 

一、北海公积金提取条件

 

住房公积金支取是指缴存住房公积金的职工按照有关规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来,以实现住房公积金的使用价值,发挥其作用的行为。住房公积金的支取一般基于三类情况:

 

一类用于住房消费的支取,主要包括:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购建住房贷款本息的;租赁住房租金超过家庭收入15%以上的;

 

一类是丧失缴存住房公积金条件的支取,主要包括:
        ⑴ 离休、退休的;
        ⑵ 出境定居的;
        ⑶ 被判刑并与单位终止劳动关系;
        ⑷完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
        ⑸ 与单位终止劳动、人事关系后男满60周岁、女满55周岁;
        ⑹ 缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的

 

一类是由于特殊原因,造成家庭生活严重困难的支取,主要包括:享受城镇较低生活保障的, 家庭成员患重大疾病的。
 

二、北海提取公积金需要什么材料?

1、购买商品房、经济适用房:

(1)提供国家住建部门或工商行政管理部门监制的统一规范的购房合同(合同须在当地房地产管理部门网上备案,并加盖房地产管理局商品房预售合同登记备案业务专用章);

(2)销售不动产统一发票(首付款)及复印件;

2、职工配偶在异地工作、居住,购买自住住房:

(1)提供当地城市统一规范的购房合同;

(2)销售不动产统一发票(首付款发票)或中华人民共和国税收通用完税证;

(3)双方身份证与结婚证原件及复印件。

3、购买二手房:

(1)提供存量房购买合同;

(2)房屋交易契税发票;

(3)房产证;

(4)身份证及结婚证原件及复印件;

4、建造、翻建自住住房(提供土地使用证或用地许可证);

(1)规划许可证;

(2)施工许可证及复印件;

5、大修自住住房:

(1)提供县级以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告;

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用证及复印件;

6、职工父母、子女购房:

(1)提供房管部门备案的购房合同;

(2)销售不动产统一网络发票;

(3)家庭户口簿(父母子女户口不在同一户口簿的,提供当地公安机关出具的《户籍登记证明》或《人口信息定位表》)及复印件。

7、职工居住廉租房、公租房:

(1)提供廉租房、公租房证明材料;

(2)已支付房租费用的发票及复印件;

8、租住商品住房:

(1)房产部门出具的无房证明;

(2)职工租房合同或协议;

(3)租金缴纳证明及身份证原件及复印件。
 

三、北海公积金提取流程

 

1、本人提供个人的真实身份证及其复印件,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2、拿着上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认你的情况是否符合北海住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如你的申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许你的提取要求,并告知你到相应的银行去办理支付手续;假如你不具备申请条件的话,公积金管理中心也是会通知你的,并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。

5、一般情况下,在你提出申请支取住房公积金的需求之后,住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会把结果尽快通知给你。

6、经住房公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。

 

四、北海公积金提取额度

1.贷款购买自住房提取额度:本人及配偶提取总额不超过首付款总额;

2.一次性付款购买自住房提取额度:本人及配偶提取总额不超过所购房发票总额

3.租住公共租赁住房的:按照实际房租支出票据金额提取。

4.偿还住房贷款:本人及配偶提取总额不超过实际还款月数的偿还贷款本息总额。

5.提前偿还住房贷款:本人及配偶提取总额不超过提前还款金额

6.翻建、大修住房:提取的金额不得超过翻建、大修的费用

北海公积金提取指南:提取条件、材料、流程、额度

办理地点

北海市住房公积金管理中心

地址:北海大道北海市政务服务中心一楼。咨询电话:0779-3960631、0779-3087058

铁山港管理部 地址:南康镇朝阳大道南53号。咨询电话:0779-8607276

合浦管理部 地址:合浦县廉晖苑小区大门旁。咨询电话:0779-2691912

北海公积金提取代办正规中介办理机构:星加坡公积金服务中心


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