房屋租赁合同_租房合同模板

房屋租赁合同

合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

出租方（甲方）：

• 姓名/名称：[出租人姓名/公司名称]
• 身份证号码/营业执照号码：[填写相应号码]
• 通讯地址：[填写地址]
• 联系电话：[填写电话]

承租方（乙方）：

• 姓名：[承租人姓名]
• 身份证号码：[填写身份证号]
• 通讯地址：[填写地址]
• 联系电话：[填写电话]

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并同意将其出租给乙方使用；乙方已了解该房屋状况并愿意承租。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：[具体地址]，房屋编号/楼层/房号：[填写]。
2. 房屋面积：建筑面积[XX]平方米，套内面积[如有，填写]。
3. 房屋用途：[住宅/商业/办公等]。
4. 房屋设施及状况：[简要描述房屋内的家具、电器等设施及房屋现状]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数/年数]。
2. 租期届满，乙方如需续租，应在租期结束前[提前通知天数]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币[XX]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：乙方应于每月[支付日期]前通过[支付方式，如银行转账/支付宝/微信支付等]向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[XX]元，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全、完好。

五、合同解除与终止

1. 双方协商一致，可提前解除本合同。
2. 乙方逾期支付租金超过[逾期天数]的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
3. 租赁期满，本合同自动终止。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[XX]元。
2. 因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. [填写双方约定的其他事项，如物业费、水电费承担方式、维修责任等]。
2. 本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

九、签字盖章

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________ 日期：_______年____月____日

注意： 本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由专业律师或法律顾问进行审查。房屋租赁合同是保障双方权益的重要法律文件，务必谨慎对待。