佛山拟调整个人住房公积金贷款政策，二孩以上家庭最高贷款额度上浮20%

佛山讯 —— 为进一步支持市民的住房需求，尤其是多子女家庭的购房需求，佛山市住房公积金管理中心于10月28日发布了《关于调整的通知（征求意见稿）》和《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知（征求意见稿）》。根据这两份征求意见稿，佛山市计划对个人住房公积金贷款政策进行一系列调整，重点在于提高二孩以上家庭的贷款额度。

调整亮点

1. 提高二孩以上家庭贷款额度

   • 根据《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知（征求意见稿）》，属于二孩以上家庭购买首套自住住房的，最高贷款额度将上浮20%。这意味着双缴存职工家庭贷款符合相关政策的，最高额度可达140万元。
   • 原政策规定，属于多孩家庭（三孩以上）购买首套自住住房的，最高贷款额度上浮10%。此次调整将这一优惠政策扩大到二孩以上家庭，并大幅提高上浮比例。

2. 删除面积限制

   • 《关于调整的通知（征求意见稿）》拟删除管理办法第十条第（四）款，即“申请公积金贷款的自住住房为单套住房套内建筑面积低于120平方米或单套住房建筑面积低于144平方米的普通自住住房。”这一调整意味着不再对申请公积金贷款的住房面积设限，更加灵活地满足市民的购房需求。

3. 优化其他贷款条件

   • 征求意见稿还提出，对于购买首套自住住房且购买的住房为达到二星级以上绿色建筑标准的商品住房，最高贷款额度上浮10%。
   • 同样，购买首套自住住房且购买的住房已认定为装配式建筑项目的商品住房，最高贷款额度上浮10%。
   • 对于双缴存职工家庭，住房公积金缴存时间达到三年及以上的，贷款最高额度为100万元。

政策背景

近年来，佛山市积极响应国家关于促进房地产市场平稳健康发展的号召，不断优化住房公积金政策，以更好地支持市民的住房需求。此次调整旨在进一步减轻多子女家庭的购房负担，促进人口政策与住房政策的有效衔接，提高市民的幸福感和获得感。

市民反响

市民张女士表示：“我家有两个孩子，一直在考虑换一个大一点的房子。这次政策调整对我们来说是个好消息，贷款额度的提高将大大减轻我们的经济压力。”

另一位市民李先生也表示：“新的政策不仅提高了贷款额度，还取消了对住房面积的限制，让我们在选择住房时有了更多的灵活性。”

专家观点

佛山市房地产研究中心主任王教授认为：“这次政策调整体现了政府对多子女家庭的关怀和支持，将进一步激发市民的购房热情，促进房地产市场的健康发展。”

下一步计划

目前，这两份征求意见稿正处于公开征求意见阶段。佛山市住房公积金管理中心将根据社会各界的意见和建议，进一步完善政策内容，并计划在近期正式实施。

结语

佛山市住房公积金管理中心此次推出的调整政策，旨在通过提高贷款额度、取消面积限制等措施，更好地支持市民的住房需求，尤其是多子女家庭的购房需求。这一系列优化措施有望进一步促进佛山市房地产市场的健康发展，提高市民的居住质量。