六安市出台公积金新政，精准支持刚性和改善性住房需求

近日，六安市住房公积金管理中心发布了一系列创新政策，旨在通过优化公积金提取和贷款条件，精准支持该市居民的刚性和改善性住房需求。这一系列举措不仅为购房者提供了更加灵活多样的选择，还进一步彰显了六安市在房地产市场调控中的智慧与决心。

据六安市住房公积金管理中心新闻发布会的消息，自今年年初以来，六安市已经全面出台了一系列住房公积金支持政策，通过住房公积金政策工具的有效运用，积极推动住房市场的健康发展。数据显示，今年1至9月，六安市共归集住房公积金36.51亿元，提取住房公积金26.18亿元，发放住房公积金贷款9.22亿元，彰显了公积金政策在住房保障方面的重要作用。

在具体政策层面，六安市此次共优化了4项提取政策和7项贷款政策。在提取政策方面，六安市的职工现在可以提取住房公积金支付首付款，且适用范围从新建商品房拓展到了政府存量房。这一举措极大地减轻了部分购房者首付款的筹集压力。同时，购买自住住房提取住房公积金取消了“普通自住住房”的户型限制，只要不是购房合同或不动产权证上明确为别墅、公寓的，均可提取住房公积金。此外，家庭成员间的住房公积金互助范围也得到了扩大，不仅购买二手房可以使用父母、子女的住房公积金，偿还住房贷款也不再局限于本人及配偶，父母和子女的住房公积金也可以提取使用。值得一提的是，职工购买自住房时缴纳的契税、专项维修资金也被纳入住房公积金提取范围，进一步减轻了家庭购房的资金压力。

在贷款政策方面，六安市取消了“普通住房”与“非普通住房”的区分，支持职工购买改善型住宅。同时，支持异地缴存职工在六安市购买自住住房，取消了异地缴存职工的户籍限制，这不仅促进了人才的流动，也引导了更多异地职工在六安市购房，从而促进了当地房地产市场的发展。另外，六安市将住房公积金贷款额度阶段性政策调整为长期政策，购买本市范围内新建商品自住住房，单职工家庭贷款上限为60万元，双职工家庭贷款上限为80万元。为支持职工购买政府存量住房，六安市还降低了住房公积金贷款利率，并开展了“商转公”贷款业务，让职工有更多的贷款选择。同时，六安市还支持贷款期限变更，允许延长或缩短住房公积金贷款年限，使得贷款政策更加灵活。

这一系列政策的出台，是六安市应对房地产市场变化、满足不同群体住房需求的重要举措。对于刚需购房者来说，政策的优化降低了购房成本，提高了他们的购房能力。对于改善型购房者来说，政策的调整进一步满足了他们改善居住条件的愿望。此外，这些政策也有助于激活房地产市场的交易活跃度，促进住房消费的增长，稳定市场预期，防止房价出现大幅波动，保持房地产市场的整体平稳健康发展。

六安市住房公积金管理中心的工作人员表示，未来将继续深化住房公积金制度改革，完善缴存使用政策，提升服务水平，加快推进住房公积金数字化转型，进一步提高资金使用效率和优化资金分配，确保住房公积金制度能够更好地服务于广大缴存者，助力他们实现住有所居的美好梦想。

在谈到未来的政策展望时，六安市住房公积金管理中心的工作人员强调，将继续以市场需求为导向，优化政策供给，特别是在政策优化、信息化建设、政务服务等方面持续发力，不断提升住房公积金制度的吸引力和可持续性，为推动六安市住房市场的高质量发展贡献力量。

六安市这一系列公积金政策的出台，不仅为购房者提供了实质性的支持，也为当地房地产市场的稳定发展注入了新的活力。随着政策的深入实施，我们有理由相信，六安市的住房市场将迎来更加健康、有序的发展，更多家庭将能够实现他们的住房梦想。

如需更多信息，请访问六安市住房公积金管理中心官方网站或咨询相关部门。