成都公积金又提又贷：最新政策解读及操作指南

近年来，成都市住房公积金管理中心推出了一系列便民措施，其中“又提又贷”政策受到了广大职工的关注。这项政策允许职工在申请公积金贷款的同时，提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款。本文将详细介绍这一政策的具体内容和操作步骤，帮助您更好地利用公积金。

1. 政策背景

为了更好地支持职工购房需求，减轻购房压力，成都市住房公积金管理中心推出了“又提又贷”政策。这一政策的主要目的是：

• 支持职工购房：允许职工在申请公积金贷款的同时，提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款。
• 优化提取流程：简化提取手续，提高提取效率，减少职工的等待时间。
• 保障资金安全：确保公积金资金的合理使用，防止滥用和挪用。

2. 提取和贷款条件

2.1 提取条件

• 购买自住住房：提供购房合同、发票等证明材料。
• 首付款支付：提取金额不得超过首付款金额。
• 未纳入贷款额度计算：提取的金额必须是未纳入公积金贷款额度计算的部分。

2.2 贷款条件

• 符合公积金贷款条件：申请人需符合成都市住房公积金管理中心规定的贷款条件，包括但不限于信用记录良好、连续正常缴存公积金等。
• 贷款额度：单缴存人最高贷款额度为60万元，双缴存人最高贷款额度为100万元。对于多子女家庭和“以旧换新”购房，贷款额度可上浮20%，最高可达120万元。
• 首套房和二套房：取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异，统一执行100万元的标准。

3. 操作步骤

3.1 准备必要材料

• 身份证明：身份证原件及复印件。
• 公积金联名卡：如果没有公积金联名卡，需要先到指定银行办理一张。
• 购房合同：购房合同原件及复印件。
• 首付款发票：首付款发票原件及复印件。
• 贷款申请表：可以在成都市住房公积金管理中心官方网站下载，或直接前往服务窗口领取。
• 提取申请表：同样可以在官方网站下载或服务窗口领取。

3.2 提交贷款申请

• 线上提交：

  1. 下载并安装“成都公积金”APP。
  2. 注册并登录账户，完成实名认证。
  3. 在首页选择【贷款申请】，填写相关信息并上传所需材料。
  4. 提交申请后，可以查看申请记录和进度。

• 线下提交：

  1. 携带所有准备好的材料，前往就近的成都市住房公积金管理中心服务窗口。
  2. 填写《成都市住房公积金贷款申请表》。
  3. 将申请表和相关材料交给工作人员。
  4. 工作人员审核材料后，会在系统中提交申请。

3.3 提交提取申请

• 线上提交：

  1. 登录“成都公积金”APP或成都市住房公积金管理中心官网。
  2. 在首页选择【提取公积金】，点击【提取申请】。
  3. 根据提示选择提取类型，上传相关材料照片。
  4. 提交申请后，可以查看提取记录和进度。

• 线下提交：

  1. 携带所有准备好的材料，前往就近的成都市住房公积金管理中心服务窗口。
  2. 填写《成都市住房公积金提取申请表》。
  3. 将申请表和相关材料交给工作人员。
  4. 工作人员审核材料后，会在系统中提交申请。

4. 审核与提取

提交申请后，成都市住房公积金管理中心将对您的材料进行审核。审核时间一般为3-5个工作日。审核通过后，公积金将自动转入您提供的银行卡中。

5. 注意事项

• 提前预约：为了避免现场排队等候时间过长，建议提前通过电话或网上平台预约办理时间。
• 核对信息：提交材料前，请仔细核对个人信息和提供的证明材料，确保准确无误。
• 关注进度：提交申请后，可以通过成都市住房公积金管理中心官网或客服热线查询办理进度。
• 保管好材料：提取过程中涉及的所有材料，请妥善保管，以备后续可能的查验。

6. 常见问题

6.1 可以同时提取和贷款吗？

答：可以。根据成都市住房公积金管理中心的规定，职工在申请公积金贷款的同时，可以提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款。

6.2 提取金额有限制吗？

答：提取金额不得超过首付款金额，且必须是未纳入公积金贷款额度计算的部分。

6.3 贷款额度是多少？

答：单缴存人最高贷款额度为60万元，双缴存人最高贷款额度为100万元。对于多子女家庭和“以旧换新”购房，贷款额度可上浮20%，最高可达120万元。

6.4 提取和贷款的审核时间是多久？

答：审核时间一般为3-5个工作日，具体时间可能因材料齐全程度和个人情况而有所不同。

结语

“又提又贷”政策为职工提供了更多的灵活性和支持，帮助大家更好地实现购房梦想。希望本文能够帮助您更好地了解这一政策的具体内容和操作步骤，使您的提取和贷款过程更加顺利。