房子卖了再买可以用住房公积金买吗

当房子被卖掉后，再次购买房产时是否可以使用住房公积金，主要取决于以下几个因素：

1. 1.公积金贷款状态：
   • 如果之前的房产没有使用公积金贷款，或者公积金贷款已经还清，那么在购买新的房产时，可以使用公积金贷款。
   • 如果之前的房产正在使用公积金贷款且尚未还清，通常需要先将该笔公积金贷款还清，才能再次使用公积金贷款购买新的房产。
2. 2.公积金缴存时间和额度：
   • 根据参考文章2，银行对公积金的缴存时间一般会有一定的要求，例如要求住房公积金必须连续缴存满一年以上才能办理住房公积金贷款。
   • 参考文章4也提到，借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间（如12个月以上）。
3. 3.贷款能力和信用状况：
   • 申请人需要具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。
   • 还需要满足其他公积金贷款的条件，如本地城市常住户口或有效居留证件、首套房子自己筹金额要达到住房总价的30%以上（含30%）等。
4. 4.房屋类型和购买条件：
   • 购买的房屋需要是有所有权的自住住房。
   • 对于购买首套房子的金额不得低于30%的款项，购买二套房子不得低于一定比例的款项（如60%）进行购买。
5. 5.地区和政策差异：
   • 具体的公积金使用政策和条件可能会因地区和公积金管理中心的不同而有所差异。
   • 因此，建议咨询当地的公积金管理中心或相关贷款机构，以获取准确和全面的信息。

综上所述，房子卖了再买是否可以使用住房公积金买，取决于之前的公积金贷款状态、公积金缴存时间和额度、贷款能力和信用状况、房屋类型和购买条件以及地区和政策差异。在满足相关条件和规定的前提下，是可以使用住房公积金购买新的房产的。