清远市调整住房套数认定政策，结清个人住房贷款记录不再纳入计算范围

该中心表示，如果购房者使用商业贷款购买首套住房，并在还清贷款后出售，现在又购买新房并申请公积金贷款，则在上述政策调整前，的新房视为二套房，贷款金额不超过公积金账户余额的6倍，贷款利率的个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。政策调整后，所购新房视为首套房，贷款金额不超过公积金账户余额的8-12倍，贷款利率为个人住房公积金贷款基准贷款。

通知还明确，购房者使用商业贷款购买首套住房并还清贷款，现购买新房并申请公积金贷款，按政策该新房仍视为第二套住房，贷款金额不超过公积金账户余额的6倍，贷款最低首付比例为30%，贷款利率的个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。如果购房者在购买首套住房时申请商业贷款，贷款还清后仍在购买新房，申请公积金贷款，按政策该新房仍视为第二套住房，贷款金额不超过公积金账户余额的6倍，贷款最低首付比例为50%，贷款利率的个人住房公积金贷款利率的1.1倍。

新京报记者 张健

袁秀丽编辑、刘宝庆校对